Проектирование зданий и сооружений

Любое строительство или ремонт представляют собой трудоемкий процесс, который занимает много времени и финансовых затрат. Для того чтобы хотя бы начать это дело, необходимо иметь при себе проектную документацию, которая должна описать все желания застройщиков. На первом этапе проектирования, создается эскизный проект. Именно на основании его и ведется разработка полноценного проектного документа.

Проектная документация – это целый пакет специальных документов, по которым будут выполняться работы, и которые требуют целого ряда подписей и проверок. Подписи контролирующих органов и проверки проектной документации осуществляются, чаще всего, в тех регионах, где будет проводиться строительство.

Между архитекторами и инженерами-проектировщиками заключается договор, на основании которого выполняется проектная документация. В договоре указываются сроки исполнения. По эскизному проекту уже можно судить о предстоящих расходах на будущий объект.

По эскизному проекту видна планировка внутренних помещений, внешний вид будущего объекта. На этом этапе происходит анализ участка, на котором планируется строительство. Наличие же полного проекта, прошедшего экспертизу, является условием получения разрешения на начало производства работ.

Архитектурный проект является основой будущего проекта. Он состоит из нескольких частей. Все эти части необходимо согласовать с заказчиком проекта, чтобы учесть все его пожелания к внешнему и внутреннему устройству объекта.

При помощи поправок, со стороны заказчика, создается общая концепция, где учитываются все его пожелания. После согласования, при отсутствии претензий с его стороны, проектировщики начинают разработку эскизного варианта проектной документации.

После того, как создан эскизный проект, начинается работа над рабочей документацией, по которой и будут работать строители. Утвержденная рабочая документация является разрешением на начало возведения или ремонта объекта.

Особое внимание уделяется проектам инженерных сетей и коммуникаций, поскольку, от качества разработки зависит полноценное функционирование будущего объекта. Грамотное составление проектной документации гарантирует беспроблемное ведение работ на строительной площадке и отсутствие каких-либо проволочек.

Проектирование – это совместный труд многочисленного коллектива специалистов, в результате которого, рождается пакет проектных документов на строительство или ремонт объекта. Налаженная организация этого процесса будет способствовать качественному выполнению запланированных объемов и составов работ, а также, своевременному вводу объекта в строй. При хорошей организации работы проектировщиков, объект будет введен в запланированные сроки, при самых минимальных финансовых и трудовых потерях.

Наряду с рабочей документацией для исполнителей работ, в состав пакета проектных документов входит проект организации строительства, именуемый ПОС, а также, ППР – проект производства работ.

Одной из основных задач для проектировщиков считается соблюдение ими задания на проектирование. Очередность и стадийность выполнения работ согласовывается с заказчиком проекта, и строительства.